房屋動(dòng)遷貨幣補(bǔ)償需要繳稅嗎

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2005]第45號(hào))規(guī)定：“一、對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅?！?依《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，“被拆遷人”現(xiàn)應(yīng)為被征收人。)也就是說，個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款，只要是按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的，就可免征個(gè)人所得稅。

拆遷戶用住房征收補(bǔ)償款買房后有剩余，再買住房時(shí)，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2012)82號(hào))規(guī)定，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋免征契稅;購(gòu)房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。該政策并未限定是一次購(gòu)房行為，因此，只要是購(gòu)房成交價(jià)格不超過房屋征收貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋均可以免征契稅。

個(gè)人房屋被征收用補(bǔ)償款新購(gòu)房屋免征契稅
，市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)新購(gòu)房屋免征契稅;購(gòu)房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

會(huì)計(jì)學(xué)堂整理的房屋動(dòng)遷貨幣補(bǔ)償需要繳稅嗎如上，上文說到一個(gè)就是獲得貨幣補(bǔ)償后，如果購(gòu)房是否征收契稅，這契稅需要交納，但是有一定優(yōu)惠。