如何計算設(shè)備的實體性貶值率？

資產(chǎn)評估中，實體性貶值的估算采用方法包括：觀察法、使用年限法和修復(fù)費用法。

一、觀察法

對大型設(shè)備，可采用德爾菲法和模糊綜合判斷法。

二、使用年限法

實體性貶值率：αp=L1/L

（L1—已使用壽命；L—總使用壽命）

若設(shè)備的殘值率為△，則計算公式為：

αp=L1/L×（1-△）

三、修復(fù)費用法

假設(shè)設(shè)備所發(fā)生的實體性損耗是可補償性的，那么用于補償（修復(fù)）實體性損耗所發(fā)生的費用就是設(shè)備的實體性貶值。

可補償（修復(fù)）性損耗：是指可以用技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上可行的方法修復(fù)的損耗。

不可補償（修復(fù)）損耗：從經(jīng)濟(jì)上來講是修復(fù)不劃算或者這種損耗技術(shù)上不可修復(fù)的損耗。

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