房地產(chǎn)企業(yè)流轉(zhuǎn)稅都有什么稅？

我國(guó)的當(dāng)前開(kāi)征的流轉(zhuǎn)稅主要有:增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅和關(guān)稅

增值稅.增值稅是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種.增值稅已經(jīng)成為中國(guó)最主要的稅種之一,增值稅的收入占中國(guó)全部稅收的60%以上,是最大的稅種.增值稅由國(guó)家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收,稅收收入中75%為中央財(cái)政收入,25%為地方收入.進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅由海關(guān)負(fù)責(zé)征收,稅收收入全部為中央財(cái)政收入.

營(yíng)業(yè)稅.營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅.營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種.其中,建安房地產(chǎn)的增值稅稅率暫定為11%,金融保險(xiǎn)、生活服務(wù)業(yè)為6%.

消費(fèi)稅.消費(fèi)稅是以特定消費(fèi)品為課稅對(duì)象所征收的一種稅,屬于流轉(zhuǎn)稅的范疇.在對(duì)貨物普遍征收增值稅的基礎(chǔ)上,選擇少數(shù)消費(fèi)品再征收一道消費(fèi)稅,目的是為了調(diào)節(jié)產(chǎn)品結(jié)構(gòu),引導(dǎo)消費(fèi)方向,保證國(guó)家財(cái)政收入.

關(guān)稅.關(guān)稅是主權(quán)國(guó)家根據(jù)本國(guó)經(jīng)濟(jì)和政治的需要,按照國(guó)家制定的方針、政策,用法律形式確定,由海關(guān)對(duì)進(jìn)出境的貨物、物品所征收的一種稅收.我國(guó)關(guān)稅分為進(jìn)口關(guān)稅、出口關(guān)稅及行李和郵遞物品進(jìn)口稅.

>房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種如下：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加,土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等.

營(yíng)業(yè)稅5%、城建稅、營(yíng)業(yè)稅的0.7%、教育費(fèi)附加0.3%、地方教育附加0.1%.2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅0.5%;5、土地使用稅按當(dāng)?shù)貙?shí)際情況計(jì)稅;6、車輛購(gòu)置稅10%;7、房產(chǎn)稅;8、車船使用稅;9、企業(yè)所得稅等

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