退土地增值稅的財務處理怎么做?

答:如果屬于本年度的多繳退稅:

借:銀行存款

貸:營業(yè)稅金及附加

如果屬于以前年度的多繳退稅:

借:銀行存款

貸:以前年度損益調(diào)整

同時計算所得稅,調(diào)整前期損益.

土地增值稅應該怎么做賬?

答:(1)取得預售收入時,公司需要按照預售收入的一定比例預繳土地增值稅,賬務處理如下:計提時,借記待攤費用--預繳土地增值稅,貸記應交稅費--應交土地增值稅;實際繳納時,借記應交稅費--應交土地增值稅,貸記銀行存款.

(2)項目竣工后符合收入確認條件時按照當期的結(jié)算收入、成本自行以土地增值稅清算方式計算的當期結(jié)算收入應承擔的土地增值稅費用:借記營業(yè)稅金及附加--土地增值稅(按照當期結(jié)算收入、結(jié)算成本以清算口徑計),貸記待攤費用--預繳土地增值稅.

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