個(gè)人租房的發(fā)票可以收取專用發(fā)票么?

答:可以開專票的,但是房東三年之內(nèi)有商品房房產(chǎn)交易的話不享受國家稅費(fèi)減免政策.

增值稅專用發(fā)票是由國家稅務(wù)總局監(jiān)制設(shè)計(jì)印制的,只限于增值稅一般納稅人領(lǐng)購使用的.

既作為納稅人反映經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要會(huì)計(jì)憑證又是兼記銷貨方納稅義務(wù)和購貨方進(jìn)項(xiàng)稅額的合法證明.

是增值稅計(jì)算和管理中重要的決定性的合法的專用發(fā)票.

個(gè)人出租房屋的增值稅專用發(fā)票可以代開不?

答:個(gè)人出租房屋,承租方不屬于其他個(gè)人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票.

根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),購買方或承租方不屬于其他個(gè)人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票.

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