搬遷補償款的會計處理怎么做?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

1、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款,作為專項應(yīng)付款核算.

搬遷補償款存款利息,一并轉(zhuǎn)增專項應(yīng)付款.

2、企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費用,區(qū)分以下財政部文件情況進行處理:

①.因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷專項應(yīng)付款;

②.機器設(shè)備因拆卸、運輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費用,直接核銷專項應(yīng)付款;

③.企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán),直接核銷專項應(yīng)付款;

④.用于安置職工的費用支出,直接核銷專項應(yīng)付款.

3、企業(yè)搬遷結(jié)束后,專項應(yīng)付款如有余額,作調(diào)增資本公積金處理,由此增加的資本公積金由全體股東共享;

專項應(yīng)付款如有不足,應(yīng)計入當期損益.企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結(jié)束后計入資本公積金或當期損益的金額應(yīng)當單獨披露.

此外,對于搬遷發(fā)生的財產(chǎn)損失,應(yīng)該報相應(yīng)級別的稅務(wù)機關(guān)批準(具體取決于各地規(guī)定),才能準予稅前扣除.

拆遷補償費需要交營業(yè)稅嗎?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

國家因公共利益或城市建設(shè)規(guī)劃需要收回土地使用權(quán),對于使用國有土地的單位和個人來說,是將土地使用權(quán)歸還土地所有者.同時,土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,不征收營業(yè)稅.

納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》規(guī)定,不征收營業(yè)稅.

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