公司收到客戶(hù)按揭款怎么做賬務(wù)處理?

2018-03-13 10:22 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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公司收到客戶(hù)按揭款怎么做賬務(wù)處理?一般情況下，收到“按揭款”我們也會(huì)記到“銀行存款”當(dāng)中去......但是預(yù)收款和已開(kāi)票的收款會(huì)有點(diǎn)不一樣在做賬方面......

公司收到客戶(hù)按揭款怎么做賬務(wù)處理?

答：假設(shè)我們是有客戶(hù)按揭買(mǎi)房，

如果是預(yù)售時(shí)的預(yù)收款：

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

公司收到客戶(hù)按揭款怎么做賬務(wù)處理?

如果是已開(kāi)票銷(xiāo)售的房屋收款

借：銀行存款

貸：應(yīng)收賬款

按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。

但在會(huì)計(jì)處理中，房地產(chǎn)企業(yè)收到購(gòu)房人銀行按揭貸款，要按照預(yù)收賬款來(lái)核算。

好了，以上的全部?jī)?nèi)容就是小編各位解答的“公司收到客戶(hù)按揭款怎么做賬務(wù)處理?”如果你們對(duì)本篇內(nèi)容還有其他的疑問(wèn)，可以直接向我們的老會(huì)計(jì)答疑咨詢(xún)，我們將會(huì)為你解答!

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