長(zhǎng)租發(fā)票稅費(fèi)比例是多少

按照月房租收入來(lái)計(jì)算的,如房租為2000元需交納費(fèi)用營(yíng)業(yè)稅:2000*5%(房屋地址在城區(qū)按百分之五,如果是在鎮(zhèn)區(qū)或村按百分之三)=100元城建稅:100*7%=7元教育費(fèi)附加:100*3%=3元個(gè)人所得稅:2000*2%=40元合計(jì)應(yīng)納稅費(fèi)=150元(一個(gè)月應(yīng)交費(fèi)用)如果以公司的名義去開(kāi),即租賃方與承租方都是公司的,就免去個(gè)人所得稅的征收

房租發(fā)票是專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票.房租發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù),由地稅局代為開(kāi)具.

房租費(fèi)開(kāi)發(fā)票稅率:

房產(chǎn)稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*0.1%;個(gè)人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米).

月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收:增值稅=租金收入*5%;城建稅與教育費(fèi)附加=增值稅*10%.

攤銷(xiāo)房租費(fèi)如何做會(huì)計(jì)分錄?

按照現(xiàn)在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,支付一年以百下期間的房租,可以直接一次性計(jì)入費(fèi)用,不用再攤銷(xiāo)了--新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則已經(jīng)取消了待攤費(fèi)用科目度

1、如果你要分期攤銷(xiāo),可以通過(guò)預(yù)付賬款科目

一開(kāi)始付款的時(shí)候:

借:預(yù)問(wèn)付賬款

貸:銀行存款

2、前三個(gè)月漏了攤銷(xiāo),可以這個(gè)月一次性補(bǔ)攤銷(xiāo):

借:管理費(fèi)用

貸:預(yù)付賬款

3、剩下的月份每月正常攤銷(xiāo):

借:管理費(fèi)用答

貸:預(yù)付賬款

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則并沒(méi)有取版消預(yù)提費(fèi)用權(quán)和待攤費(fèi)用兩個(gè)會(huì)計(jì)科目,只是會(huì)計(jì)報(bào)表項(xiàng)目沒(méi)有而已,就按原來(lái)的會(huì)計(jì)處理方法做,如果年末有余額待攤費(fèi)用并入預(yù)付賬款項(xiàng)目列示;預(yù)提費(fèi)用可列其他流動(dòng)負(fù)債.

支付房租時(shí):借:待攤費(fèi)用-租金 xxx貸:銀行存款(現(xiàn)金) xxx每月攤銷(xiāo)額:總金額/12=月租金

每月攤銷(xiāo)時(shí):借:管理費(fèi)用(營(yíng)業(yè)費(fèi)用或是制造費(fèi)用)-租金 xxx貸: 待攤費(fèi)用-租金 xxx

以上是長(zhǎng)租發(fā)票稅費(fèi)比例是多少的解答.無(wú)論是出租住房還是租房,都會(huì)產(chǎn)生相關(guān)的稅費(fèi),分好幾種情況,比如個(gè)人出租非住房,個(gè)人租房以及企業(yè)租房,想要了解更多的內(nèi)容,歡迎登入會(huì)計(jì)學(xué)堂的官網(wǎng)吧,我們有豐富的財(cái)會(huì)文章可以查閱.