分期開(kāi)發(fā)時(shí)前期工程費(fèi)如何分?jǐn)?/strong>

前期工程費(fèi)的分配方法包括:占地面積法、建筑面積法、直接成本法和預(yù)算造價(jià)法.房地產(chǎn)企業(yè)在分配時(shí),可以自行選擇其中的一種方法.對(duì)于前期工程費(fèi)中的具體支出項(xiàng)目,應(yīng)具體分析,分別采用不同的分配方法.如果沒(méi)有確實(shí)的理由,前期工程費(fèi)的支出項(xiàng)目應(yīng)采用統(tǒng)一的分配方法,即不能人為地通過(guò)分配方法的選擇來(lái)調(diào)節(jié)各成本對(duì)象的成本.

借:開(kāi)發(fā)成本--一期--前期工程費(fèi)--報(bào)批報(bào)建費(fèi)

--二期--前期工程費(fèi)--報(bào)批報(bào)建費(fèi)

--一期--前期工程費(fèi)--規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)

--二期--前期工程費(fèi)--規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)

--一期--前期工程費(fèi)--勘察丈量費(fèi)

--二期--前期工程費(fèi)--勘察丈量費(fèi)

--一期--前期工程費(fèi)--三通一平費(fèi)

--二期--前期工程費(fèi)--三通一平費(fèi)

--一期--前期工程費(fèi)--臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

--二期--前期工程費(fèi)--臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

貸:開(kāi)發(fā)成本--前期工程費(fèi)--報(bào)批報(bào)建費(fèi)--待分?jǐn)偝杀?/p>

--規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)--待分?jǐn)偝杀?/p>

--勘察丈量費(fèi)--待分?jǐn)偝杀?/p>

--三通一平費(fèi)--待分?jǐn)偝杀?/p>

--臨時(shí)設(shè)施費(fèi)--待分?jǐn)偝杀?/p>

前期工程費(fèi)的歸集怎么做?

前期工程費(fèi)是指在取得土地開(kāi)發(fā)權(quán)之后、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的籌建、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究、水文地質(zhì)勘察、測(cè)繪、"三通一平"等前期費(fèi)用支出.

1. 能分清成本核算對(duì)象的,應(yīng)直接計(jì)入有關(guān)房屋開(kāi)發(fā)成本核算對(duì)象的"前期工程費(fèi)"成本項(xiàng)目.

借:開(kāi)發(fā)成本--住宅--前期工程費(fèi)--規(guī)劃建設(shè)費(fèi)

--報(bào)批報(bào)建費(fèi)

--勘察丈量費(fèi)

--三通一平費(fèi)

開(kāi)發(fā)成本--商業(yè)--前期工程費(fèi)--三通一平費(fèi)

--臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

--其他

貸:銀行存款/應(yīng)付賬款等

2. 分不清成本核算對(duì)象的,應(yīng)先將其支出進(jìn)行歸集,會(huì)計(jì)期末按照一定的分配標(biāo)準(zhǔn)分配給各受益對(duì)象.

借:開(kāi)發(fā)成本--前期工程費(fèi)--報(bào)批報(bào)建費(fèi)--待分?jǐn)偝杀?/p>

--規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)--待分?jǐn)偝杀?/p>

--勘察丈量費(fèi)--待分?jǐn)偝杀?/p>

--三通一平費(fèi)--待分?jǐn)偝杀?/p>

--臨時(shí)設(shè)施費(fèi)--待分?jǐn)偝杀?/p>

貸:銀行存款/應(yīng)付賬款等.

分期開(kāi)發(fā)時(shí)前期工程費(fèi)如何分?jǐn)?綜合以上所述,通過(guò)上文資料的學(xué)習(xí)相信大家對(duì)于施工單位的前期工程費(fèi)用的分?jǐn)偤蜌w集的處理都有一定的認(rèn)知,如果你們對(duì)此還有什么不懂的地方都可以來(lái)找老師進(jìn)行咨詢,在我們網(wǎng)站上還有很多關(guān)于前期工程賬款的處理資料,大家都可以免費(fèi)的搜索學(xué)習(xí).