建安行業(yè)簡易計(jì)稅的條件有哪些

根據(jù)國稅總局2016第17號公告和財(cái)稅2016第36號文件附件一的規(guī)定,建筑類一般納稅人符合下列條件之一的可以選擇簡易計(jì)稅法:

1、老項(xiàng)目(營改增前簽訂施工合同或取得施工許可證的);

2、甲供材項(xiàng)目;

3、清包工項(xiàng)目.

建筑業(yè)的簡易計(jì)稅有哪些 ?

1.應(yīng)適用簡易計(jì)稅

(1)小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù);

(2)一般納稅人建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù),建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的,適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅.

2.一般納稅人可選擇簡易計(jì)稅

(1)以清包工方式提供的建筑服務(wù);

(2)為甲供工程提供的建筑服務(wù);

(3)為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù),建筑工程老項(xiàng)目,是指:

①《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;

②未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;

③《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期,但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;

(4)銷售自產(chǎn)或外購機(jī)器設(shè)備(含電梯)的同時(shí)提供安裝服務(wù),已經(jīng)分別核算機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷售額的,對于安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅;

(5)納稅人銷售活動(dòng)板房、鋼結(jié)構(gòu)件等自產(chǎn)貨物的同時(shí)提供建筑、安裝服務(wù),不屬于實(shí)施辦法第四十條規(guī)定的混合銷售,應(yīng)分別核算貨物和建筑服務(wù)的銷售額,分別適用不同的稅率或者征收率.1.應(yīng)適用簡易計(jì)稅

(1)小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù);

(2)一般納稅人建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù),建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的,適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅.

2.一般納稅人可選擇簡易計(jì)稅

(1)以清包工方式提供的建筑服務(wù);

(2)為甲供工程提供的建筑服務(wù);

(3)為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù),建筑工程老項(xiàng)目,是指:

①《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;

②未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;

③《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期,但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;

(4)銷售自產(chǎn)或外購機(jī)器設(shè)備(含電梯)的同時(shí)提供安裝服務(wù),已經(jīng)分別核算機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷售額的,對于安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅;

(5)納稅人銷售活動(dòng)板房、鋼結(jié)構(gòu)件等自產(chǎn)貨物的同時(shí)提供建筑、安裝服務(wù),不屬于實(shí)施辦法第四十條規(guī)定的混合銷售,應(yīng)分別核算貨物和建筑服務(wù)的銷售額,分別適用不同的稅率或者征收率.

應(yīng)適用簡易計(jì)稅的未適用簡易計(jì)稅,對不符合簡易計(jì)稅條件的使用了簡易計(jì)稅.如對外購機(jī)器設(shè)備同時(shí)提供安裝服務(wù),安裝服務(wù)如果要享受簡易計(jì)稅,應(yīng)當(dāng)對機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)在會計(jì)上做單獨(dú)的會計(jì)核算;未分別核算的,屬于混合銷售行為,安裝服務(wù)不能適用簡易計(jì)稅.

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