建筑企業(yè)怎么繳納所得稅?

根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于跨地區(qū)經(jīng)營建筑企業(yè)所得稅征收管理問題的通知》(國稅函[2010]156號)的規(guī)定:

一、建筑企業(yè)總機構(gòu)直接管理的跨地區(qū)設立的項目部,應按項目實際經(jīng)營收入的0.2%按月或按季由總機構(gòu)向項目所在地預分企業(yè)所得稅,并由項目部向所在地主管稅務機關(guān)預繳.

二、建筑企業(yè)總機構(gòu)應匯總計算企業(yè)應納所得稅,按照以下方法進行預繳:

(一)總機構(gòu)只設跨地區(qū)項目部的,扣除已由項目部預繳的企業(yè)所得稅后,按照其余額就地繳納;

(二)總機構(gòu)只設二級分支機構(gòu)的,按照國稅發(fā)[2008]28號文件規(guī)定計算總、分支機構(gòu)應繳納的稅款;

(三)總機構(gòu)既有直接管理的跨地區(qū)項目部,又有跨地區(qū)二級分支機構(gòu)的,先扣除已由項目部預繳的企業(yè)所得稅后,再按照國稅發(fā)[2008]28號文件規(guī)定計算總、分支機構(gòu)應繳納的稅款.

三、建筑企業(yè)總機構(gòu)應按照有關(guān)規(guī)定辦理企業(yè)所得稅年度匯算清繳,各分支機構(gòu)和項目部不進行匯算清繳.總機構(gòu)年終匯算清繳后應納所得稅額小于已預繳的稅款時,由總機構(gòu)主管稅務機關(guān)辦理退稅或抵扣以后年度的應繳企業(yè)所得稅.

企業(yè)所得稅計算方式?

按造價2.5%征收.稅務機關(guān)核定的所得稅率(%)(按稅收總額核定應納稅所得額)取總價10%,應繳所得稅按造價10%乘以稅率25%計算.

建筑施工企業(yè)所得稅計算方式?

按調(diào)整后利潤總額計算納稅額.稅率:3萬元(含3萬元)以下稅率18%,3萬--10萬元(含10萬元)稅率27%,10萬元以上33%.建筑業(yè)的其它稅率:營業(yè)稅:稅率3%.城建稅:按營業(yè)稅的5%計稅.教育費附加:按營業(yè)稅的3%計稅 房產(chǎn)稅:計稅依據(jù)有兩種(1)按房產(chǎn)原值計算:應納稅額=應稅房產(chǎn)原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%(2)按房產(chǎn)租金收入計算:應納稅額=租金收入*12%城鎮(zhèn)土地使用稅:按實際占用土地面積計算.稅率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元.車船使用稅:車船使用稅是以應稅車船為征稅對象的計量標準為計稅依據(jù),實行定額征收.印花稅:印花稅共有13個稅目,如:購銷合同、建筑安裝工程承包合同、借款合同、營業(yè)帳簿等.稅率分為;(1)比例稅率:萬分之0.5、萬分之3、萬分之5、千分之1.(2)定額稅率:按件貼花,稅額5元.代扣代繳的個人所得稅:計稅依據(jù)工資、薪金.適用九級超額累進稅率,稅率為5%-45%.

建筑企業(yè)是從事建筑產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營的經(jīng)濟實體.它是建筑生產(chǎn)力發(fā)展和建筑技術(shù)進步的主導力量.

構(gòu)成建筑企業(yè)的基本條件是什么?

①有一定的生產(chǎn)對象和經(jīng)營目標;②擁有一定數(shù)量的固定資產(chǎn)和流動資金;③有一定的組織機構(gòu)和經(jīng)營管理人員;④擁有一定數(shù)量和技術(shù)水平的勞動隊伍;⑤具備以上條件,依法登記,獲得批準,在銀行開戶,具有法人資格者.中國建筑企業(yè)在國民經(jīng)濟中擔負的任務是,在國家計劃指導下為社會提供建筑產(chǎn)品和勞務;在生產(chǎn)過程中實現(xiàn)價值增殖創(chuàng)造國民收入,為國家和企業(yè)提供積累.與資本主義國家的建筑企業(yè)相比具有明顯特點:①多種經(jīng)濟并存,社會主義公有制企業(yè)占主導地位;②發(fā)展有計劃的商品生產(chǎn)和商品交換;③確立勞動者在企業(yè)中的主人翁地位,并在企業(yè)的各項制度中得到保障;④建筑企業(yè)的局部利益服從國民經(jīng)濟整體利益.

設置原則建筑企業(yè)的設置,一般受社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)力發(fā)展水平、生產(chǎn)社會化程度的制約.中國建筑企業(yè)的設置按以下原則:①地區(qū)化,即以大中城市為依托,形成各類經(jīng)濟中心,按地區(qū)建設規(guī)模及輻射能力部署建筑力量;②專業(yè)化,按照建筑產(chǎn)品性質(zhì),實行專業(yè)化分工與協(xié)作(見建筑生產(chǎn)專業(yè)化和聯(lián)合化);③聯(lián)合化,隨著生產(chǎn)力的發(fā)展,把勘察設計、建筑安裝、建筑制品生產(chǎn)及科學研究等業(yè)務活動分別組合在不同的聯(lián)合體中,如建筑安裝工程聯(lián)合企業(yè),材料綜合加工聯(lián)合企業(yè),科研、設計、施工一體化聯(lián)合企業(yè)和綜合開發(fā)企業(yè)等,充分發(fā)揮資金和技術(shù)優(yōu)勢,提高新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新設備的利用程度,以提高綜合生產(chǎn)能力,加快建設速度.

類型中國建筑企業(yè)的分類有:①按生產(chǎn)資料所有制性質(zhì)分為全民所有、集體所有以及各類合資經(jīng)營的企業(yè);②按管理形式分為區(qū)域型、城市型和現(xiàn)場型企業(yè),還有專事承擔海外工程的企業(yè);③按專業(yè)化分類時,有按產(chǎn)品對象分的冶金、鐵路、化工、電力等專業(yè)企業(yè);也有按工藝專業(yè)化分的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)吊裝、裝修、設備安裝、管道安裝等專業(yè)化企業(yè).

隨著80年代經(jīng)濟體制改革的進展,中國建筑企業(yè)將進一步擴大生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán).在服從國家計劃和管理的前提下,有權(quán)選擇靈活多樣的經(jīng)營方式和合理安排產(chǎn)供銷活動,有權(quán)支配自留資金、任免干部、自行決定用工辦法和工資獎勵方式,有權(quán)在國家規(guī)定的范圍內(nèi)確定建筑產(chǎn)品價格,以充分發(fā)揮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的多樣性、靈活性、進取性,并調(diào)動職工的積極性和創(chuàng)造性.

世界建筑企業(yè)概況蘇聯(lián)和東歐國家的建筑業(yè)發(fā)展了專業(yè)化的大型聯(lián)合企業(yè),如住宅建造聯(lián)合企業(yè)、冶金建設聯(lián)合企業(yè)、電站建設聯(lián)合企業(yè)等.這些聯(lián)合企業(yè)有自己的建筑材料、機械設備供應基地和構(gòu)配件預制廠,大部分建筑生產(chǎn)過程在工廠內(nèi)進行,現(xiàn)場主要進行基礎(chǔ)施工和上部建筑的裝配與設備安裝.在資本主義國家,大型的聯(lián)合企業(yè)和小型的專業(yè)化企業(yè)同時發(fā)展.大型聯(lián)合企業(yè)擁有雄厚的技術(shù)力量,能包攬新技術(shù)研究開發(fā)、勘察設計、構(gòu)配件生產(chǎn)和施工組織管理等多種業(yè)務,通常作為總承包人在國內(nèi)和國際建筑市場進行競爭.小型企業(yè)多從事模板、砌筑、裝修、金屬結(jié)構(gòu)安裝、電氣設備和衛(wèi)生設備安裝等專業(yè),作為分承包人發(fā)揮自己的專長,與大型企業(yè)形成互相依存的關(guān)系.

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