企業(yè)買房可以抵稅嗎

答:可以

"可以是可以,但是成本太大,首先小規(guī)模納稅人只有最低征收率3%,這3%是不能抵扣的.只有一般納稅人才能進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)抵扣的. 你想要抵扣,首先要滿足2個(gè)最最基本的條:一般納稅人資格,增值稅專用發(fā)票(進(jìn)項(xiàng)票).其次,你需要證明,你的進(jìn)項(xiàng)票是與生產(chǎn)活動(dòng)有關(guān)."

房地產(chǎn)企業(yè)買房送裝修是如何結(jié)賬的?

1、如果打的是買房送裝修的口號(hào),那估計(jì)是毛坯竣工驗(yàn)收,精裝交付.開發(fā)商除了和你簽訂購(gòu)房協(xié)議,可能還會(huì)要求簽訂代裝協(xié)議.這時(shí)政府相關(guān)部門不對(duì)精裝工程負(fù)責(zé),你有精裝問題需維修或投訴,只能找物業(yè)或開發(fā)商.

2、打的是精裝交付的口號(hào),那估計(jì)就是精裝竣工驗(yàn)收+交付,這時(shí)有任何問題需維修或投訴,你可以到住建局或建管局(質(zhì)監(jiān)站)投訴,政府對(duì)該房屋質(zhì)量、安全問題負(fù)責(zé).

房地產(chǎn)企業(yè)買房送裝修是如何結(jié)賬的?

當(dāng)然,不管1和2,裝修公司都是和房產(chǎn)公司結(jié)賬,而裝修費(fèi)用已經(jīng)攤派在你的購(gòu)房?jī)r(jià)里了.

房地產(chǎn)企業(yè)員工買房有優(yōu)惠,怎么做會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)企業(yè)員工買房有優(yōu)惠,直接以扣除優(yōu)惠后的錢款做收入即可.

比如房?jī)r(jià)100萬(wàn),員工優(yōu)惠5萬(wàn).

借:銀行存款(或預(yù)收賬款) 95萬(wàn)

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 95萬(wàn)

買房印花稅怎么算

購(gòu)置新房除了需要支付房屋的價(jià)格,還看把各種購(gòu)房稅費(fèi)計(jì)算納入預(yù)算之中.購(gòu)房需交納的第一組稅費(fèi)是契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)等種類繁多,讓小編來(lái)給大家說(shuō)下購(gòu)房稅費(fèi)計(jì)算方法:

1、簽訂預(yù)售合同需繳納的稅費(fèi)印花稅:稅率為1‰,計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同,買賣雙方各0.5‰.

公證費(fèi):證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200的,按200元收取; 500001元至5000000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元,收取0.2%; 10000001元至20000000元,收取0.15%; 20000001元至50000000元,收取0.1%; 50000001元至100000000元,收取0.05%; 100000001元以上部分,收取0.01%.

計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí),繳納人為買受人.

2、簽訂購(gòu)房合同需繳納的稅費(fèi)房屋買賣手續(xù)費(fèi):120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半.

契稅: 契稅是按照購(gòu)房交易交割的3%~5%計(jì)算繳納.對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房(面積在144平方米以下,容積率大于1,且單價(jià)低于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》拷缍?biāo)準(zhǔn)),且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契稅.對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅.個(gè)人購(gòu)買90平方米以上的普通住房,或購(gòu)買第二套及以上住房的契稅按照3%征收,個(gè)人購(gòu)買非普通住房的按照5%征收.

3、申辦產(chǎn)權(quán)證需繳納的稅費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):0.3元/平方米(建筑面積)

企業(yè)買房可以抵稅嗎?房地產(chǎn)企業(yè)買房送裝修是如何結(jié)賬的為會(huì)計(jì)學(xué)堂整理,相信沒做過(guò)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的人是不那么容易適應(yīng)這些業(yè)務(wù)的,作為新人更不用說(shuō),這個(gè)可以系統(tǒng)的從實(shí)操學(xué)習(xí).