小規(guī)模租賃收入怎樣申報

1、對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅.

2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅.

3、對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

4、對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅.

企業(yè)租賃房屋租賃方繳納什么稅?

答:房產(chǎn)租賃稅除合同約定外.一般都由產(chǎn)權(quán)人交納的,但實際操作過程中,基本上都是由承租人交納.具體費用因為性質(zhì)不同,有不同的交納規(guī)定.現(xiàn)給你一般的算法.具體依稅收部門為準.

一、私房出租用于居住的:房產(chǎn)稅=租金收入4%;印花稅=租金收0.1%;個人所得稅=租金收入1%;土地使用稅=面積稅額(XX元/平方米).月租金超過起征點的還需要征收:營業(yè)稅=租金收入3%;城建稅與教育費附加=營業(yè)稅10%.

二、私房出租用于經(jīng)營的:房產(chǎn)稅=租金收入12%;印花稅=租金收入0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積稅額(XX元/平方米).月租金超過起征點的還需要征收:營業(yè)稅=租金收入5%;城建稅與教育費附加=營業(yè)稅10%.

公司租賃房屋要交什么稅

(1)要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅.

(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花.

(3)增值稅,單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入繳納增值稅.

(4)所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人,應(yīng)交納個人所得稅

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