土地使用稅怎么計算?
答:土地使用稅計算方法:
年應(yīng)納稅額=∑(各級次應(yīng)稅土地面積×該級次土地單位稅額)
土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內(nèi)。
1.購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計算房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
【相關(guān)問題】
土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
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