未辦證土地費用能計入無形資產(chǎn)并攤銷嗎?

按《企業(yè)會計準則第6號--無形資產(chǎn)》規(guī)定:"無形資產(chǎn),是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn).資產(chǎn)滿足下列條件之一的,符合無形資產(chǎn)定義中的可辨認標準:能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來,并能單獨或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負債一起,用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換;源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利,無論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離."   針對問題所述情況,我們建議按能否獨立轉(zhuǎn)讓來判斷是否作為無形資產(chǎn)核算,即如果所發(fā)生支出形成一項權(quán)利,且該權(quán)利可以獨立轉(zhuǎn)讓、出租等,則可以作為無形資產(chǎn)核算;如果相應(yīng)權(quán)利不能獨立轉(zhuǎn)讓,則我們傾向于作為長期待攤費用核算,如實際用來抵銷未來期間的租賃費的支出等.

什么是無形資產(chǎn)直線攤銷法?

一、無形資產(chǎn)直線攤銷法

1、資產(chǎn)直線攤銷余成本金額扣除后的預(yù)計殘值.對無形資產(chǎn)減值準備規(guī)定,也應(yīng)扣除已經(jīng)計劃了無形資產(chǎn)減值準備累計金額.使用壽命有限的無形資產(chǎn),殘值應(yīng)當(dāng)視為零.

2、例如:2010年1月,甲公司以銀行存款12000000元購入一項土地使用權(quán)(不考慮相關(guān)稅費).該土地使用權(quán)年限為20年.

該土地使用權(quán)每年攤銷額=12000000÷20=50000(元)

3、直線法,即平均年限法,它假定折舊是由于時間的推移而不是使用的關(guān)系,認為服務(wù)潛力降低的決定因素是隨時間推移所造成的陳舊和破壞,而不是使用所造成的有形磨損.因而假定資產(chǎn)的服務(wù)潛力在各個會計期間所使用的服務(wù)總成本是相同的,而不管其實際使用程度如何.

4、但下列情況除外:

(1)有第三方承諾在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時購買該無形資產(chǎn).

(2)可以根據(jù)活躍市場得到預(yù)計殘值信息,并且該市場在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時很可能存在.

本文介紹了關(guān)于未辦證土地費用能計入無形資產(chǎn)并攤銷嗎,無形資產(chǎn),是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn).資產(chǎn)滿足下列條件之一的,符合無形資產(chǎn)定義中的可辨認標準.更多無形資產(chǎn)并攤銷知識,關(guān)注會計學(xué)堂網(wǎng)深入了解.