第一章 資產(chǎn)

知識點：投資性房地產(chǎn)

1.投資性房地產(chǎn)的范圍

2.投資性房地產(chǎn)的取得

(1)入賬價值：按成本計量

(2)外購、自建、內(nèi)部轉(zhuǎn)換

3.后續(xù)計量

(1)成本模式(計提折舊或攤銷、減值)

(2)公允價值模式(不計提折舊或攤銷，不減值，期末公允價值變動計入公允價值變動損益)

(3)后續(xù)計量模式的變更

成本模式轉(zhuǎn)成公允價值模式按會計政策變更處理;公允價值模式不能轉(zhuǎn)成成本模式。

4.投資性房地產(chǎn)的處置(成本模式、公允價值模式)

(1)取得的處置收入計入"其他業(yè)務(wù)收入"

(2)投資性房地產(chǎn)賬面價值計入"其他業(yè)務(wù)成本"

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