固定資產(chǎn)出租的會計分錄怎么做

出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù),是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán).會計分錄如下:

1、出租固定資產(chǎn),收取租金時:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

企業(yè)的收入包括經(jīng)營收入、勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等,因?yàn)槌鲎夤潭ㄙY產(chǎn)不是企業(yè)主要的經(jīng)營業(yè)務(wù),所以記入"其他業(yè)務(wù)收入"科目,該科目是損益類中的"益",收入增加記入貸方.

2、計提固定資產(chǎn)折舊時:

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:累計折舊

被出租的固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于企業(yè),故應(yīng)由本企業(yè)計提折舊,這個折舊是換取其他業(yè)務(wù)收入的代價,故應(yīng)記入"其他業(yè)務(wù)成本",該科目是損益類中的"損",成本增加記入借方.

從增值稅抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的購進(jìn)固定資產(chǎn)的角度講,固定資產(chǎn)是指:

1.使用期限超過一個會計年度的機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具,以及其他與生產(chǎn)有關(guān)的設(shè)備、工具、器具.

2.使用年限超過2年的不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品.(07年新會計準(zhǔn)則對固定資產(chǎn)的認(rèn)定價值限制取消,只要公司認(rèn)為可以的且使用壽命大于一個會計年度的均可認(rèn)定為固定資產(chǎn),按照一定折舊方法計提折舊.)

3.使用期限較長.

4.單位價值大.

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等.

這里的規(guī)定比《企業(yè)會計準(zhǔn)則》當(dāng)中的規(guī)定范圍要小,主要不包括房屋、建筑等不動產(chǎn),因?yàn)殇N售房屋、建筑物繳納營業(yè)稅,不繳增值稅.

固定資產(chǎn)出租的會計分錄怎么做,上文已經(jīng)介紹了,對于固定資產(chǎn)的出租收入,一般計入其他業(yè)務(wù)收入.大家一定不要混淆了,不然會對企業(yè)造成影響,我們還是要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際收入情況來看,看完本文你學(xué)會了嗎?如果你還有其他財務(wù)問題,歡迎咨詢本網(wǎng)的在線答疑老師!