公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否繳納契稅

根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<財政部國家稅務總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知>的通知》(滬地稅地[2009]4號)(財稅[2008]175號)和《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<國家稅務總局關(guān)于企業(yè)改制重組契稅政策若干執(zhí)行問題的通知>的通知》(滬地稅財行[2009]1號)(國稅發(fā)[2009]89號)的規(guī)定,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,單位、個人承受企業(yè)股權(quán),企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收契稅.

股權(quán)轉(zhuǎn)讓,僅包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓后企業(yè)法人存續(xù)的情況,不包括企業(yè)法人注銷的情況.在執(zhí)行中,應根據(jù)工商管理部門對企業(yè)進行的登記認定,即企業(yè)不需辦理變更和新設登記,或僅辦理變更登記的,適用該條;企業(yè)辦理新設登記的,不適用該條,對新設企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬應征收契稅.

如何繳納契稅?

繳納契稅的前提是確定房子的真實總價和名下房產(chǎn)情況.目前法定的契稅稅率是3%-5%,首套房按減1-1.5%,大部分城市執(zhí)行的是:首套普通住宅90平米以下契稅1%;90-140平米契稅1.5%;144平米以上契稅3%;其他情況均為3%稅率起征.

繳納契稅第一步是出具首付款發(fā)票和貸款發(fā)票,或者全款發(fā)票,也就是說如果貸款的話,必須等銀行放款后開具貸款發(fā)票才可辦理繳納契稅.繳納契稅盡量攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證/離婚證原件和購房合同原件,在政務中心辦理好查詢手續(xù)后進行繳稅.

上文講述了公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否繳納契稅.不涉及到土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,則不征收契稅.及時納稅是每一個企業(yè)的責任與義務.需要交的稅比較多,大家需要注意,看完上文你學會了嗎?實在不會操作的在實際操作中可以用上文的方法,如果你想了解更多會計內(nèi)容,可以關(guān)注會計資訊更新!