房產(chǎn)稅在哪個時間段計提

答:1:自有房產(chǎn)對外出租的被稱為從租計征房產(chǎn)稅,征收率為租金乘12%.

2:自有房屋自用的房產(chǎn)稅每年申報兩次,一般是在每年的3月和9月,每次申報6個月的稅金,房產(chǎn)稅計稅基數(shù)為房產(chǎn)的凈值,就是房產(chǎn)的原值減去已經(jīng)計提的折舊后得出的數(shù)值.按照房屋余值乘以1.2%,房屋余值一般是房屋原值乘以70%.

什么是房產(chǎn)稅?

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅.

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施.

2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行.但鑒于全國推行難度較大,試點將從個別城市開始.

國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人,人均住房33平方米,商品房均價6300元/平方米,按此估算,城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米,全國住房總價值156.3萬億元,按1%稅率征收房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅收入共計1.6萬億元.考慮一定比率免征,實征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣,不足以完全替代土地收入.按照目前土地收入下降趨勢推算,到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右,相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額,而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度.

2011年1月,重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥笕霂?其稅款為6154.83元.2012年8月12日,30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備.2013年7月,房產(chǎn)稅改革擴圍有可能下半年落成,杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市.

本文詳細介紹了房產(chǎn)稅在哪個時間段計提,也介紹了房產(chǎn)稅到底是什么.作為一名企業(yè)的財務(wù)會計,特別是企業(yè)擁有很多房屋的企業(yè)的財務(wù)會計,一定要非常清楚,房產(chǎn)稅計提的階段應(yīng)該如本文所示.如果你認真的閱讀了本文內(nèi)容之后,依然覺得并不是很明白,咨詢一下會計學(xué)堂在線老師吧.