物業(yè)費稅費可以抵扣嗎

物業(yè)開的增值稅專用發(fā)票可以抵扣

只要是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場所的物業(yè)費,取得增值稅專用發(fā)票,可以抵扣.

想要算算增值稅發(fā)票能抵扣多少,請問增值稅發(fā)票抵扣多少?

1.增值稅專用發(fā)票的金額是指:按商品不含稅單價*銷售數(shù)量;

2.增值稅專用發(fā)票的稅額是指:按商品不含稅銷售額*稅率;

3. 含稅與不含稅價格的轉(zhuǎn)換:

1)銷售方為一般納稅人:不含稅價=發(fā)票總額/1.17;稅額=不含稅價*17%;

2)銷售方為小規(guī)模納稅人:不含稅價=發(fā)票總額/1.03;稅額=不含稅價*3%;

4.增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅.從計稅原理上說,增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種.

增值稅普通發(fā)票可以抵扣嗎?

增值稅普通發(fā)  票不可以認(rèn)證抵扣,增值稅普通發(fā)  票本身不存在認(rèn)證,但并不是所有的普通發(fā)  票不能抵扣,一般納稅人取得銷售方開具的增值稅普通發(fā)  票,有兩種情況可以抵扣:農(nóng)產(chǎn)品銷售增值稅普通發(fā)  票和收費公路通行費增值稅普通發(fā)票.

1、修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條 納稅人購進貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)(以下簡稱購進貨物或者應(yīng)稅勞務(wù))支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額,為進項稅額.下列進項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣:……(三)購進農(nóng)產(chǎn)品,除取得增值稅專用發(fā)  票或者海關(guān)進口增值稅專用繳款書外,按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)  票或者銷售發(fā)  票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%的扣除率計算的進項稅額.進項稅額計算公式:

進項稅額=買價×扣除率

2、《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件1:《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》:附件1:《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第二十五條 下列進項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣:(三)購進農(nóng)產(chǎn)品,除取得增值稅專用發(fā) 票或者海關(guān)進口增值稅專用繳款書外,按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā) 票或者銷售發(fā) 票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%的扣除率計算的進項稅額.計算公式為:

進項稅額=買價×扣除率

上述規(guī)定中的農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票,就是增值稅普通發(fā)票.

3、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于收費公路通行費增值稅抵扣有關(guān)問題的通知》(財稅〔2016〕86號):

一、增值稅一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費,暫憑取得的通行費發(fā)  票(不含財政票據(jù),下同)上注明的收費金額按照下列公式計算可抵扣的進項稅額:

高速公路通行費可抵扣進項稅額=高速公路通行費發(fā)  票上注明的金額÷(1+3%)×3%

一級公路、二級公路、橋、閘通行費可抵扣進項稅額=一級公路、二級公路、橋、閘通行費發(fā)  票上注明的金額÷(1+5%)×5%

通行費,是指有關(guān)單位依法或者依規(guī)設(shè)立并收取的過路、過橋和過閘費用.

上述規(guī)定中的通行費發(fā)票,就是增值稅普通發(fā)票.

綜上所述,物業(yè)費稅費可以抵扣嗎?是可以抵扣的.因為企業(yè)取得的物業(yè)費都是增值稅專用發(fā)票,專用發(fā)票是可以進行抵扣的,至于抵扣的金額及稅率小編在文中也都有介紹到,希望大家能夠?qū)ζ溥M行記憶.當(dāng)然還有其他會計方面的問題,你也可以聯(lián)系會計學(xué)堂老師進行講解.