個人提供有形動產(chǎn)租賃個稅怎么計算？

財產(chǎn)租賃所得個人所得稅

每次收入不超過4000元,定額減除費用800元;每次收入在4000元以上,定率減除20%的費用.

應(yīng)納稅所得額的計算公式

(1)每次(月)收入不足4 000元的:

應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項目-修繕費(800元為限)-800元

(2)每次(月)收入在4 000元以上的:

應(yīng)納稅所得額={每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項目-修繕費(800元為限)}×(1-20%)

一、出租用于居住的：

房產(chǎn)稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。

二、出租用于經(jīng)營的：

房產(chǎn)稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。

城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一，XX元/平方米);

房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納。

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定期限繳納(各地一般一年兩次等規(guī)定不一)。

房屋出租(經(jīng)營用)每月應(yīng)納稅款：營業(yè)稅及附加為租金收入5.5%，房產(chǎn)稅為租金收入的12%，個人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元，憑正式票據(jù))-各類稅金-800元]*20%，另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。

個人租賃住宅有哪些稅收優(yōu)惠？

個人租賃住宅的稅收優(yōu)惠

1、對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。

2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

3、對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

個人提供有形動產(chǎn)租賃個稅的計算公式在上文寫出來了，大家可以根據(jù)這個公式進(jìn)行計算需要繳納多少個人所得稅，當(dāng)然個人租賃住宅的話，是可以減征收其的個人所得稅的。通過本篇文章的介紹大家找到這個問題的答案了吧，當(dāng)大家積累了一定的會計知識量之后，就知道這個問題就不難了，快來會計學(xué)堂了解更多會計資訊吧！