小規(guī)模企業(yè)房屋出租開票稅率

小規(guī)模納稅人出租房屋稅率是5%。稅務(wù)總局公告2016年第16號第四條: 小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅；單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶出租住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

房屋租賃稅是指根據(jù)中國財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

房屋租賃稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

1、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率：營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；

2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分，納稅人所在地是市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%；

3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的3%；

4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收。

綜合以上所述，小規(guī)模企業(yè)房屋出租開票稅率一般是按照5%的稅率計(jì)算企業(yè)所得稅，如果是個(gè)體商戶通過出租房屋獲取的收益也是按照5%的稅率計(jì)算所得稅額，然后可以享受1.5個(gè)百分比的減免稅款。其實(shí)更多的關(guān)于小規(guī)模納稅人的計(jì)稅資料在會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)還有很多，如果大家感興趣的話都可以來會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)試試。