小規(guī)模經(jīng)營租賃每季度減免稅率

小規(guī)模納稅人的增值稅征收率3％。

一般企業(yè)所得稅的稅率為25%,符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15％的稅率征收企業(yè)所得稅。

小規(guī)模納稅人優(yōu)惠政策是什么？

一、免稅銷售限額

增值稅小規(guī)模納稅人，月銷售額不超過3萬元（含3萬元，下同）的，按照上述文件規(guī)定免征增值稅。其中，以1個季度為納稅期限的增值稅小規(guī)模納稅人，季度銷售額不超過9萬元的，按照上述文件規(guī)定免征增值稅。（參見：國家稅務總局公告2014年第57號）

二、營改增后，增值稅免征范圍變化

增值稅小規(guī)模納稅人銷售貨物，提供加工、修理修配勞務月銷售額不超過3萬元（按季納稅9萬元），銷售服務、無形資產(chǎn)月銷售額不超過3萬元（按季納稅9萬元）的，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可分別享受小微企業(yè)暫免征收增值稅優(yōu)惠政策。

增值稅小規(guī)模納稅人應分別核算銷售貨物，提供加工、修理修配勞務的銷售額，和銷售服務、無形資產(chǎn)的銷售額。未分別核算，合計銷售額超出規(guī)定限額的不享受免征優(yōu)惠。

其他個人采取預收款形式出租不動產(chǎn)，取得的預收租金收入，可在預收款對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。（參見：國家稅務總局公告2016年第23號）

三、銷售限額如何適用

銷售額為不含稅金額，按季納稅申報的增值稅小規(guī)模納稅人，實際經(jīng)營期不足一個季度的，以實際經(jīng)營月份計算當期可享受小微企業(yè)免征增值稅政策的銷售額度。

小規(guī)模經(jīng)營租賃每季度減免稅率一般都是按照3%的稅率進行征收所得稅，但是對于那些可以享受增值稅減免政策的小微企業(yè)，如果季度銷售額不超過9萬的話可以免征稅收，超過的部分也可以依情況享受減半的優(yōu)惠政策。具體的情況在正文上都有相關(guān)的介紹，如果大家有什么問題都可以來會計學堂網(wǎng)進行咨詢。