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選項A、C，國有土地使用權(quán)出讓收入的繳費人，為依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人，承租國有土地使用權(quán)的承租人，轉(zhuǎn)讓已購公有住房、房改房和經(jīng)濟適用住房的房產(chǎn)所有人，包括企業(yè)、組織、社會團體或個人。選項B：以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的，有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%。