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甲建造房屋系基于事實(shí)行為取得，無(wú)須登記即可取得物權(quán)。
因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。
《民法典》物權(quán)法規(guī)定，依照本法規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。
以不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，需要辦理抵押登記，才產(chǎn)生公示公信效力。