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企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后-段時(shí)間才對(duì)外出租的,應(yīng)當(dāng)先將該房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn),自租賃期開始日起,從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。