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第一年到第四年現(xiàn)金凈流量=100*(2-1.2)*(1-25%)+18*25%=64.5(萬元)
第五年的現(xiàn)金凈流量=64.5+5+5*25%=70.75(萬元)(第五年固定資產(chǎn)賬面價值等于殘值10萬元,殘值收入5萬元,說明賣虧了,抵稅,所以=5+5*25%)
所以年均現(xiàn)金凈流量=(64.5*4+70.75)/5=65.75(萬元)
投資報酬率=65.75/100=0.6575
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Starry:很詳細(xì)看懂了
2025-09-26
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