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Sekka：企業(yè)自有房產(chǎn)原值為5000萬元，其中原值為1000萬元的房產(chǎn)對外出租，每月收取租金50萬元（含稅），采用簡易計稅方法計算增值稅。本月按規(guī)定計提了房產(chǎn)稅（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅的扣除率為30％）。答案：增值稅＝50÷（1＋5％）×5％≈2.38（萬元）。房產(chǎn)稅＝50÷（1＋5％）×12％≈5.71（萬元）。