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梁天-一備多考 個(gè)人出租住房,應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅;在確定應(yīng)納稅所得額的時(shí)候,不僅可以扣除繳納的相關(guān)稅費(fèi)(持完稅憑證),同時(shí)可以扣除實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)用,以每次800元為限;一次扣除不完的,準(zhǔn)予下一次繼續(xù)扣除,直到扣完為止。所以5月扣除800元的修繕費(fèi),6月扣除400元的修繕費(fèi)。個(gè)人出租住房,按10%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,確定定額扣除800元還是定率扣除20%的時(shí)候不是用收入4500元確定的,而是用4500元減去相關(guān)的稅費(fèi)等之后的余額確定的,王某2024年出租住房應(yīng)納個(gè)人所得稅=4 500×(1-20%)×10%×6+(4 500-800-800)×10%+(4 500-400)×(1-20%)×10%=2 778(元)。

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15、非居民納稅人需享受協(xié)定待遇的,應(yīng)在納稅申報(bào)時(shí)自行報(bào)送或由扣繳義務(wù)人在扣繳申報(bào)時(shí)報(bào)送以下( )報(bào)告表和資料。
《非居民納稅人稅收居民身份信息報(bào)告表》
《非居民納稅人享受稅收協(xié)定待遇情況報(bào)告表》
由協(xié)定締約對(duì)方稅務(wù)主管當(dāng)局在納稅申報(bào)或扣繳申報(bào)前一公歷年度開(kāi)始以后出具的稅收居民身份證明
與取得相關(guān)所得有關(guān)的合同
《中國(guó)稅收居民身份證明》申請(qǐng)表
ABCDABCD
非居民納稅人需享受協(xié)定待遇的,應(yīng)在納稅申報(bào)時(shí)自行報(bào)送或由扣繳義務(wù)人在扣繳申報(bào)時(shí)報(bào)送以下報(bào)告表和資料:(1)《非居民納稅人稅收居民身份信息報(bào)告表》;(2)《非居民納稅人享受稅收協(xié)定待遇情況報(bào)告表》;(3)由協(xié)定締約對(duì)方稅務(wù)主管當(dāng)局在納稅申報(bào)或扣繳申報(bào)前一公歷年度開(kāi)始以后出具的稅收居民身份證明;享受稅收協(xié)定國(guó)際運(yùn)輸條款待遇或國(guó)際運(yùn)輸協(xié)定待遇的企業(yè),可以締約對(duì)方運(yùn)輸主管部門(mén)在納稅申報(bào)或扣繳申報(bào)前一個(gè)公歷年度開(kāi)始以后出具的法人證明代替稅收居民身份證明;享受?chē)?guó)際運(yùn)輸協(xié)定待遇的個(gè)人,可以締約對(duì)方政府簽發(fā)的護(hù)照復(fù)印件代替稅收居民身份證明;(4)與取得相關(guān)所得有關(guān)的合同、協(xié)議、董事會(huì)或股東會(huì)決議、支付憑證等權(quán)屬證明資料;(5)其他稅收規(guī)范性文件規(guī)定非居民納稅人享受特定條款稅收協(xié)定待遇或國(guó)際運(yùn)輸協(xié)定待遇應(yīng)當(dāng)提交的證明資料。
《非居民納稅人稅收居民身份信息報(bào)告表》
《非居民納稅人享受稅收協(xié)定待遇情況報(bào)告表》
由協(xié)定締約對(duì)方稅務(wù)主管當(dāng)局在納稅申報(bào)或扣繳申報(bào)前一公歷年度開(kāi)始以后出具的稅收居民身份證明
與取得相關(guān)所得有關(guān)的合同
《中國(guó)稅收居民身份證明》申請(qǐng)表
ABCDABCD
非居民納稅人需享受協(xié)定待遇的,應(yīng)在納稅申報(bào)時(shí)自行報(bào)送或由扣繳義務(wù)人在扣繳申報(bào)時(shí)報(bào)送以下報(bào)告表和資料:(1)《非居民納稅人稅收居民身份信息報(bào)告表》;(2)《非居民納稅人享受稅收協(xié)定待遇情況報(bào)告表》;(3)由協(xié)定締約對(duì)方稅務(wù)主管當(dāng)局在納稅申報(bào)或扣繳申報(bào)前一公歷年度開(kāi)始以后出具的稅收居民身份證明;享受稅收協(xié)定國(guó)際運(yùn)輸條款待遇或國(guó)際運(yùn)輸協(xié)定待遇的企業(yè),可以締約對(duì)方運(yùn)輸主管部門(mén)在納稅申報(bào)或扣繳申報(bào)前一個(gè)公歷年度開(kāi)始以后出具的法人證明代替稅收居民身份證明;享受?chē)?guó)際運(yùn)輸協(xié)定待遇的個(gè)人,可以締約對(duì)方政府簽發(fā)的護(hù)照復(fù)印件代替稅收居民身份證明;(4)與取得相關(guān)所得有關(guān)的合同、協(xié)議、董事會(huì)或股東會(huì)決議、支付憑證等權(quán)屬證明資料;(5)其他稅收規(guī)范性文件規(guī)定非居民納稅人享受特定條款稅收協(xié)定待遇或國(guó)際運(yùn)輸協(xié)定待遇應(yīng)當(dāng)提交的證明資料。

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相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下:出售時(shí):
借:銀行存款 1 200
貸:長(zhǎng)期股權(quán)投資 1 000
投資收益 200
成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法追溯調(diào)整:①剩余股權(quán)的初始投資成本=2 000/2=1 000(萬(wàn)元),享有乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額=2 500×40%=1 000(萬(wàn)元),不調(diào)整。②取得乙公司股權(quán)至部分處置投資前,乙公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1 500萬(wàn)元,增加其他綜合收益300萬(wàn)元:
借:長(zhǎng)期股權(quán)投資——損益調(diào)整?。?500×40%)600
貸:利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 540
盈余公積 60
借:長(zhǎng)期股權(quán)投資——其他綜合收益?。?00×40%)120
貸:其他綜合收益 120
借:銀行存款 1 200
貸:長(zhǎng)期股權(quán)投資 1 000
投資收益 200
成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法追溯調(diào)整:①剩余股權(quán)的初始投資成本=2 000/2=1 000(萬(wàn)元),享有乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額=2 500×40%=1 000(萬(wàn)元),不調(diào)整。②取得乙公司股權(quán)至部分處置投資前,乙公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1 500萬(wàn)元,增加其他綜合收益300萬(wàn)元:
借:長(zhǎng)期股權(quán)投資——損益調(diào)整?。?500×40%)600
貸:利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 540
盈余公積 60
借:長(zhǎng)期股權(quán)投資——其他綜合收益?。?00×40%)120
貸:其他綜合收益 120

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