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小元寶
2025-05-13
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解析：
- 涉及知識點(diǎn)：對于采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)出售的會(huì)計(jì)處理。企業(yè)出售投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將處置收入計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”，其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)至“其他業(yè)務(wù)成本” 。
- 具體計(jì)算分析：
- 寫字樓賬面原值5000萬元，累計(jì)折舊800萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，那么其賬面價(jià)值=賬面原值 - 累計(jì)折舊=5000 - 800 = 4200萬元。
- 出售取得收入6000萬元，應(yīng)計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入” 。同時(shí)，將寫字樓賬面價(jià)值4200萬元結(jié)轉(zhuǎn)到“其他業(yè)務(wù)成本”，所以其他業(yè)務(wù)成本增加4200萬元 。
- 選項(xiàng)A：資產(chǎn)處置損益主要用于核算固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等處置利得或損失，投資性房地產(chǎn)出售不通過該科目核算。
- 選項(xiàng)C：投資收益核算企業(yè)對外投資取得的收益或發(fā)生的損失，本題投資性房地產(chǎn)出售不屬于投資收益核算范疇。
- 選項(xiàng)D：該企業(yè)為制造業(yè)企業(yè)，出售寫字樓并非主營業(yè)務(wù)，取得收入應(yīng)計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”而非“主營業(yè)務(wù)收入” 。
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