
初級(jí)考試交流圈
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**經(jīng)營(yíng)活動(dòng)**:你每天賣包子賺的錢,付房租、發(fā)工資花的錢——**日常謀生**。
**投資活動(dòng)**:你花錢買新蒸籠,或把舊推車賣了——**用錢生錢/買工具**。
**籌資活動(dòng)**:你找銀行借錢開(kāi)店,或還債、給股東分紅——**找錢/還錢**。
**區(qū)別**:
- **目的**:經(jīng)營(yíng)是賺錢活命,投資是升級(jí)裝備,籌資是借錢還錢。
- **現(xiàn)金流向**:經(jīng)營(yíng)看主業(yè)盈虧,投資看長(zhǎng)期買賣,籌資看借錢分錢。
**例子**:
- 經(jīng)營(yíng):賣奶茶收入、付員工工資。
- 投資:買新制冰機(jī)、賣掉舊店鋪。
- 籌資:銀行貸款到賬、還房貸本金。
**投資活動(dòng)**:你花錢買新蒸籠,或把舊推車賣了——**用錢生錢/買工具**。
**籌資活動(dòng)**:你找銀行借錢開(kāi)店,或還債、給股東分紅——**找錢/還錢**。
**區(qū)別**:
- **目的**:經(jīng)營(yíng)是賺錢活命,投資是升級(jí)裝備,籌資是借錢還錢。
- **現(xiàn)金流向**:經(jīng)營(yíng)看主業(yè)盈虧,投資看長(zhǎng)期買賣,籌資看借錢分錢。
**例子**:
- 經(jīng)營(yíng):賣奶茶收入、付員工工資。
- 投資:買新制冰機(jī)、賣掉舊店鋪。
- 籌資:銀行貸款到賬、還房貸本金。

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選項(xiàng)A,B:房屋買賣,以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù),成交價(jià)格包括承受者應(yīng)交付的貨幣(40萬(wàn)元)、實(shí)物(80萬(wàn)元)、無(wú)形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款;
所以甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應(yīng)納契稅=(80+40)×3%=3.6(萬(wàn)元)。
選項(xiàng)C,D:房屋互換,以互換房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù),互換價(jià)格不相等的,由多交付貨幣、實(shí)物(商品)、無(wú)形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅;
所以甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應(yīng)納契稅=50×3%=1.5(萬(wàn)元)。
所以甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應(yīng)納契稅=(80+40)×3%=3.6(萬(wàn)元)。
選項(xiàng)C,D:房屋互換,以互換房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù),互換價(jià)格不相等的,由多交付貨幣、實(shí)物(商品)、無(wú)形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅;
所以甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應(yīng)納契稅=50×3%=1.5(萬(wàn)元)。

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堅(jiān)持就是勝利
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