- 送心意
文文老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2024-12-17 09:45
征稅對(duì)象
城鎮(zhèn)土地使用稅:主要針對(duì)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)屬于國家所有和集體所有的土地。
耕地占用稅:針對(duì)占用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為征收,包括建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人。
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
城鎮(zhèn)土地使用稅:購置新建商品房自交付使用次月起繳納;購置存量房自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的次月起繳納;出租、出借房產(chǎn)自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納。
耕地占用稅:納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)書面通知的當(dāng)日;未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,為自然資源主管部門認(rèn)定的實(shí)際占用耕地的當(dāng)日。
適用稅率
城鎮(zhèn)土地使用稅:大城市每平方米年稅額為1.5元至30元,中等城市為1.2元至24元,小城市為0.9元至18元,縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.6元至12元。
耕地占用稅:人均耕地不超過1畝的地區(qū)每平方米為10元至50元,超過1畝但不超過2畝的地區(qū)為8元至40元,超過2畝但不超過3畝的地區(qū)為6元至30元,超過3畝的地區(qū)為5元至25元。
計(jì)稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅:以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
耕地占用稅:以實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)。





追風(fēng)的鱉 追問
2024-12-17 09:47
文文老師 解答
2024-12-17 09:50
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2024-12-17 09:50
文文老師 解答
2024-12-17 09:56