春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 14:27

那老師開發(fā)成本和開發(fā)間接費(fèi)用什么時(shí)候影響利潤(rùn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有管理費(fèi)用吧 那開發(fā)間接費(fèi)用和管理費(fèi)用有什么區(qū)別

老劉 解答

2018-05-29 14:31

待開發(fā)成本轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本時(shí)，影響利潤(rùn)。 
管理費(fèi)用是行政管理人員發(fā)生的費(fèi)用。開發(fā)間接費(fèi)用是開發(fā)項(xiàng)目上的管理費(fèi)用

春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 14:40

那老師 費(fèi)用計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用和計(jì)入管理費(fèi)用對(duì)于后期處理有什么區(qū)別嗎

老劉 解答

2018-05-29 14:42

管理費(fèi)用是期間費(fèi)用，進(jìn)管理費(fèi)用影響當(dāng)期損益。開發(fā)間接費(fèi)用是成本，只有轉(zhuǎn)成本時(shí)才影響損益

春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 14:45

那老師是不是說(shuō)開發(fā)間接費(fèi)用涉及到了分?jǐn)?nbsp;開發(fā)間接費(fèi)用的結(jié)轉(zhuǎn)分錄怎么做呢

老劉 解答

2018-05-29 14:47

我公司是這樣做的   借：開發(fā)成本-某項(xiàng)目-間接費(fèi)用 
                                貸：開發(fā)間接費(fèi)用 
也就是這個(gè)意思吧也就是說(shuō)把開發(fā)間接費(fèi)用明細(xì)到某個(gè)開發(fā)項(xiàng)目中去

春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 14:55

老師 開發(fā)間接費(fèi)用沒(méi)個(gè)月末是不是不許有余額 和管理費(fèi)用一樣

老劉 解答

2018-05-29 14:56

不是的，允許有余額

春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 14:56

那什么時(shí)候轉(zhuǎn)出呢

老劉 解答

2018-05-29 14:57

一個(gè)季度或者是一個(gè)年度吧

春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 14:58

這個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)是有要求的嗎 不好意思 剛開始接觸房地產(chǎn) 問(wèn)題多了些 謝謝

老劉 解答

2018-05-29 15:00

沒(méi)有要求的，這個(gè)需要你們自己靈活掌握就行。我建議：一個(gè)季度吧

春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 15:01

那老師 開發(fā)間接費(fèi)用分?jǐn)偟哪康氖遣皇潜热缬凶禹?xiàng)一 和子項(xiàng)目二  分?jǐn)傞g接費(fèi)用后 就能更準(zhǔn)確的看出子項(xiàng)一的利潤(rùn) 子項(xiàng)二的利潤(rùn)是這個(gè)意思嗎

老劉 解答

2018-05-29 15:07

對(duì)  就是為了更細(xì)核算某個(gè)項(xiàng)目的成本

春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 15:41

老師 開發(fā)成本下面不應(yīng)該設(shè)置開發(fā)間接費(fèi)用吧 到時(shí)候是分錄結(jié)轉(zhuǎn)吧

老劉 解答

2018-05-29 15:43

可以設(shè)。如果你就一個(gè)項(xiàng)目就直接進(jìn)這個(gè)項(xiàng)目的成本就行。不用分?jǐn)?/p>

春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 16:32

老師 那開發(fā)成本和開發(fā)間接費(fèi)用不影響財(cái)務(wù)報(bào)表里的任何數(shù)吧 只影響銀行存款的數(shù)對(duì)吧

老劉 解答

2018-05-29 16:33

還影響存貨。這個(gè)數(shù)要添到報(bào)表中的存貨中

春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 16:45

老師是開發(fā)成本和開發(fā)間接費(fèi)用都影響存貨嗎 這個(gè)在賬務(wù)處理上不體現(xiàn)，只是體現(xiàn)在報(bào)表上對(duì)吧

老劉 解答

2018-05-29 16:50

待該項(xiàng)目竣工之后與收入配比的結(jié)轉(zhuǎn)

春風(fēng)化雨 追問(wèn)

2018-05-29 17:11

非常感謝