關(guān)于房產(chǎn)稅的問題
租賃房屋用于辦公，按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，其房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人是出租方（學(xué)校），而不是承租方（貴公司），因此，貴公司不需要交納房產(chǎn)稅。

關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的問題
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。