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送心意

QQ老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-08-15 17:40

你好!當(dāng)然可以,這段話涉及到的是售后租回交易的特殊會(huì)計(jì)處理。在售后租回交易中,賣方兼承租人將資產(chǎn)賣給買方兼出租人,并同時(shí)與買方簽訂租賃合同,租回同一資產(chǎn)。這種交易實(shí)質(zhì)上是一種融資手段,具體分析如下:

1. **資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售**:這意味著在會(huì)計(jì)上,賣方兼承租人被視作將資產(chǎn)賣出,盡管物理上資產(chǎn)仍然由其使用。因此,這筆交易會(huì)被記錄為資產(chǎn)的出售和使用權(quán)的獲取。

2. **按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分計(jì)量**:在售后租回交易中,賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)原資產(chǎn)的賬面價(jià)值來(lái)確定與租回所獲得的使用權(quán)相關(guān)的資產(chǎn)價(jià)值。也就是說(shuō),如果一個(gè)資產(chǎn)的賬面價(jià)值是100萬(wàn),而售后租回只涉及該資產(chǎn)的部分使用權(quán),那么僅這部分使用權(quán)對(duì)應(yīng)的賬面價(jià)值會(huì)被轉(zhuǎn)入新的使用權(quán)資產(chǎn)。

3. **計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)**:基于第2點(diǎn),賣方兼承租人會(huì)在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)一項(xiàng)新的資產(chǎn),即“使用權(quán)資產(chǎn)”,其價(jià)值等同于租回的資產(chǎn)部分的賬面價(jià)值。這項(xiàng)資產(chǎn)代表的是對(duì)租回資產(chǎn)使用權(quán)的控制權(quán)。

4. **確認(rèn)相關(guān)利得或損失**:在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,如果轉(zhuǎn)讓價(jià)格與資產(chǎn)的賬面價(jià)值存在差異,賣方兼承租人需要確認(rèn)這一差額為利得或損失。例如,如果資產(chǎn)以高于其賬面價(jià)值的價(jià)格賣出,則確認(rèn)為利得;如果賣出價(jià)格低于賬面價(jià)值,則確認(rèn)為損失。

5. **轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利**:這指的是賣方兼承租人將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方兼出租人,但同時(shí)獲得了該資產(chǎn)的使用權(quán)。在會(huì)計(jì)處理上,除了確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)外,還需要對(duì)轉(zhuǎn)讓出去的權(quán)利部分進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理,包括可能的利得或損失確認(rèn)。

綜上所述,售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓視為銷售,需要按照原始資產(chǎn)的賬面價(jià)值來(lái)計(jì)量獲得的使用權(quán)資產(chǎn),并針對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利得或損失進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)。這種處理方式體現(xiàn)了會(huì)計(jì)上的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則和實(shí)質(zhì)重于形式原則,確保了財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和透明度。

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相關(guān)問(wèn)題討論
同學(xué)你好!轉(zhuǎn)讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好,稿酬所得,是指?jìng)€(gè)人因其作品以圖書(shū)、報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外,都是特許權(quán)使用費(fèi)
2021-10-09 08:01:59
你好? 個(gè)人所得稅中,稿酬所得是作為一個(gè)獨(dú)立納稅項(xiàng)目的。 特許權(quán)使用費(fèi)包括著作權(quán)的使用。因?yàn)橐黄恼禄蛘咧鞫际亲髡呔帉?xiě)出來(lái)的,稿酬和著作權(quán)容易混淆,特此說(shuō)明備注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好,因?yàn)檫@個(gè)所有權(quán)沒(méi)有進(jìn)行變更
2025-03-21 11:45:30
選項(xiàng) A 以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對(duì)抗要件。 選項(xiàng) B 汽車屬于動(dòng)產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般自交付時(shí)發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人,這里是以登記為對(duì)抗要件。 選項(xiàng) C 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押受到嚴(yán)格限制。只有通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押,且這種抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,屬于登記生效,而非登記對(duì)抗。 選項(xiàng) D 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),自登記時(shí)設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對(duì)抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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