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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問(wèn)答
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送心意

老江老師

職稱： ,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-05-11 12:15

你好！ 
如果入賬： 
1、每年交房產(chǎn)稅：1270*（1-30%）*1.2%=10.668 
2、每年折舊抵稅（假定50年使用權(quán)）1270/50*25%=6.35 
每年多交稅10.668-6.35=4.318 
如果不入賬： 
喪失了折舊抵稅 1270/50*25%=6.35 
 
所以，不考慮有沒(méi)有足夠利潤(rùn)的前提下，入賬更劃算

沉默是金 追問(wèn)

2018-05-11 12:19

不入賬劃算啊，不是少交房產(chǎn)稅了

老江老師 解答

2018-05-11 12:21

換個(gè)角度看： 
1入賬，多交4 .318 
2不入賬，多交6.35 
對(duì)不對(duì)？

沉默是金 追問(wèn)

2018-05-11 12:26

入賬了，每年要多4.318，是不是這樣理解呢？

老江老師 解答

2018-05-11 12:28

每年多交房產(chǎn)稅：1270*（1-30%）*1.2%=10.668，同時(shí)折舊抵稅1270/50*25%=6.35 
多交了10.668，少交了企業(yè)所得稅6.35 
于是多交了10.668-6.35

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