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我想咨詢下，我們公司新買了幢辦公樓但是好像只能過戶所謂的產(chǎn)權(quán)就是自己買的商品房那種性質(zhì)的可能沒有發(fā)票這個要怎么入賬??？另外馬上裝修的話購買材料這些是開專票還是普票比較劃算呢？要求對方開專票的話有些要求加稅點，麻煩老師指點一下

我想咨詢下，我們公司新買了幢辦公樓但是好像只能過戶所謂的產(chǎn)權(quán)就是自己買的商品房那種性質(zhì)的可能沒有發(fā)票這個要怎么入賬?。苛硗怦R上裝修的話購買材料這些是開專票還是普票比較劃算呢？要求對方開專票的話有些要求加稅點，麻煩老師指點一下

周仙笙

職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2018-05-04 09:23

購買的辦公樓正常做固定資產(chǎn)，如果是需要裝修才能使用的話，應(yīng)先計入在建工程，待裝修完成，一并轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。
單從您提供的這些信息，沒法準(zhǔn)確的說哪個劃算，哪個不劃算（如果要用數(shù)據(jù)說的話）。如果是一般納稅人你可以根據(jù)你們單位每個月的銷項稅額來測算開專票還是開普票比較劃算，專票可以抵扣，普票不可以。

平常心追問

2018-05-04 12:47

我們是一般納稅人但是進項票比較多這樣的話是不是開普票好點？這樣還能少加點稅點。另外一個問題就是如果開專票的話稅額是不算在在建工程或者說固定資產(chǎn)賬面價值里的而普票是算的對吧？這樣就有另外一個問題存在：那就是折舊的時候開普票的話折舊會多點那樣所得稅就會少交點？是不是這樣理解呢?所以綜合下來怎么判斷開專票還是普票好點呢

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