優(yōu)雅的柚子 追問

2024-06-05 18:19

老師你的的意思是按我們支付的價格入賬對嗎

優(yōu)雅的柚子 追問

2024-06-05 18:21

那我們小規(guī)模交的增值稅和契稅都是直接計入成本嗎

小愛老師 解答

2024-06-05 18:21

是的，固定資產(chǎn)原值還是你們支付的

小愛老師 解答

2024-06-05 18:23

您好，小規(guī)模公司，繳納的契稅計入成本，增值稅是價外稅不能計的，計入應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

小愛老師 解答

2024-06-05 18:29

增值稅交給稅務(wù)了嗎？購入的怎么交增值稅呢？

小愛老師 解答

2024-06-05 18:29

評估增值部分繳納的嗎？

優(yōu)雅的柚子 追問

2024-06-05 18:33

因為合同上面寫是我們承擔(dān)增值稅。所以我都不知道增值稅計入哪個科目，小規(guī)模納稅人能寫進項嗎？

小愛老師 解答

2024-06-05 18:34

您好，小規(guī)模是要要計入成本的，不能抵扣。你們合同約定了就名正言順了，直接計入成本。

優(yōu)雅的柚子 追問

2024-06-05 18:38

謝謝老師，固定資產(chǎn)按照支付原值入賬 那跟發(fā)票上的差價怎么算

小愛老師 解答

2024-06-05 18:41

你發(fā)票不是開發(fā)商開的嗎？怎么開的金額和支付的金額不一致呢？

小愛老師 解答

2024-06-05 18:43

是增值稅計稅依據(jù)和取得房產(chǎn)的購進發(fā)票金額不一致吧

優(yōu)雅的柚子 追問

2024-06-05 19:00

我就比方說支付金額是30萬  然后開發(fā)商開出來的發(fā)票是價加稅是31萬  增值稅的計稅依據(jù)是房管中心評估出來的價格  不是我們實際支付的價格  所以現(xiàn)在導(dǎo)致開出來的增值稅發(fā)票跟回單對不上  就是房管中心根據(jù)評估價格開出來的增值稅發(fā)票跟我們實際支付的價格對不上

小愛老師 解答

2024-06-05 19:44

您好，你就按你實際支出的計入成本(價+稅+費)就可以了。

小愛老師 解答

2024-06-05 19:48

房管局的評估價不一樣是正常的，它只是計稅依據(jù)。開發(fā)商的發(fā)票最好協(xié)調(diào)開正確，不然從發(fā)票看你們還欠開發(fā)商的錢，但事實是已經(jīng)付清了。