娟子 追問(wèn)

2018-04-13 13:14

（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的     老師，還要交增值稅嗎，房產(chǎn)稅好像不是附加稅吧，我是小白 不太懂             
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

江老師 解答

2018-04-13 13:51

這個(gè)是交房產(chǎn)稅的計(jì)算方法，目前這個(gè)稅率太高了，現(xiàn)在個(gè)人開票，都是按我說(shuō)的數(shù)據(jù)進(jìn)行開票處理。

娟子 追問(wèn)

2018-04-13 15:01

老師，租房辦公，公司應(yīng)該不是納稅主體吧？但是稅管員說(shuō)是稅要公司交，如果稅管員讓合同標(biāo)明公司繳稅，是不是就不能這么操作了，

江老師 解答

2018-04-13 15:03

公司不是納稅主體，是協(xié)查單位。這個(gè)是你們租賃辦公用房，找不到房東交，就會(huì)是公司交這個(gè)租賃的稅

娟子 追問(wèn)

2018-04-13 15:28

老師，如果公司交的話，都交哪些稅？房產(chǎn)稅是按房租*12%嗎，土地使用稅要交嗎，個(gè)人所得稅需要公司代繳嗎

江老師 解答

2018-04-13 15:34

這個(gè)以個(gè)人的名義交：增值稅5%、增值稅附加稅0.6%、個(gè)稅1.5%、租賃的印花稅千分之一，房產(chǎn)稅12%