Ai笑笑 追問

2024-04-10 11:48

有三方協(xié)議 那賬怎么做呢？這90萬的需要走銀行流水嗎？

小小霞老師 解答

2024-04-10 20:49

你上面所說，三方協(xié)議沒有注明你公司名稱，所以需要補(bǔ)充三方協(xié)議說明。你這邊有開票，你參考下相關(guān)案例處理

以房抵工程款的賬務(wù)處理
和你做工程是一樣的。
1、你收工程款，需開發(fā)票給對方。
2、對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產(chǎn)發(fā)票給你。
3、只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。
4、借方：固定資產(chǎn)－房子
貸方：主營業(yè)務(wù)收入－工程款
5、收工程款交你要交的增值稅等。
對方給房屋抵我單位工程款怎么會計(jì)分錄？
工程結(jié)算前房屋抵工程款
借：固定資產(chǎn)—房屋—X點(diǎn)房屋或套間500000
貸：預(yù)收賬款—X甲方500000
附工程算書及收入票據(jù)收入實(shí)現(xiàn)作分錄
借：應(yīng)收賬款—X甲方1000000
借：預(yù)收賬款—X甲方500000
貸：主營業(yè)務(wù)收入—X工程1000000
借：固定資產(chǎn)—房屋—X點(diǎn)房屋或套間500000
貸：應(yīng)收賬款—X甲方500000
借：應(yīng)收賬款—X甲方1000000
貸：主營業(yè)務(wù)收入—X工程1000000
最后銀收工程款附回單作分錄
借：銀行存款500000
貸：應(yīng)收賬款—X甲方500000
如果工程中有發(fā)生預(yù)收工程款200000，這次銀匯就是300000
有被甲方扣留保質(zhì)金，和工程押金在甲方，不例內(nèi)分錄。