開發(fā)商把自有無產權地下車位賣給物業(yè)，物業(yè)如何做賬？ 那物業(yè)公司購進后。涉及到房產稅或土地使用稅的繳納嗎 這批車位是沒有產權證的， 購入車位后期需要買賣。如列入固定資產或存貨。賬務處理是怎樣的

答： 1.開發(fā)商將地下車位賣給物業(yè)，可以理解為物業(yè)公司從開發(fā)商處購買了地下車位的使用權或租賃權。因此，物業(yè)公司需要按照購買價格或租賃費用進行賬務處理。 借：無形資產——地下車位使用權（或租賃權） 貸：銀行存款（或其他應付款） 1.物業(yè)公司購進后，對于沒有產權證的地下車位，通常需要將其視為存貨或固定資產進行管理。如果物業(yè)公司計劃將車位進行出售，可以將車位作為存貨進行管理；如果物業(yè)公司計劃長期持有車位，可以將其作為固定資產進行管理。 借：存貨——地下車位（或固定資產——地下車位） 貸：銀行存款（或其他應付款） 1.如果物業(yè)公司計劃將車位進行出售，需要將車位從存貨轉為固定資產，并按照銷售價格進行賬務處理。 借：固定資產清理 貸：固定資產——地下車位 借：銀行存款（或其他應付款） 貸：固定資產清理 借：營業(yè)外收入（或資產處置損益） 貸：固定資產清理 1.如果物業(yè)公司計劃長期持有車位，需要按照一定的折舊方法對車位進行折舊，并按照折舊費用進行賬務處理。 借：管理費用——折舊費 貸：累計折舊 關于房產稅和土地使用稅的繳納問題： 對于沒有產權證的地下車位，物業(yè)公司不需要繳納房產稅和土地使用稅。因為這些車位沒有產權證，不屬于物業(yè)公司的房產和土地，因此不需要繳納相關稅費。但是，如果物業(yè)公司從開發(fā)商處購買了地下車位的所有權或使用權，則需要按照相關規(guī)定繳納房產稅和土地使用稅。

開發(fā)商把自有無產權地下車位賣給物業(yè)，物業(yè)如何做賬？

答： 物業(yè)還是計入固定資產

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

物業(yè)公司沒有地下車庫及房屋產權，但是收取物業(yè)費和停車費，需要繳納房產稅及土地使用稅嗎 我們是針對商場的物業(yè) 地下停車位是按小時收費

答： 同學你好 這個他們做收入就要交土地使用稅