小魚兒 追問(wèn)

2023-12-14 15:39

那個(gè)比例一般是多少？

玲老師 解答

2023-12-14 15:40

你好。就是看您收入，你比如您銷售的是50%，那你成本也按50%。

玲老師 解答

2023-12-14 15:40

就看咱實(shí)際銷售了多少成本是按照這個(gè)銷售出去的結(jié)轉(zhuǎn)。
比如你銷售出去了10套房就結(jié)轉(zhuǎn)10套房的成本。

小魚兒 追問(wèn)

2023-12-14 16:02

我想說(shuō)的是這成本的比例占估多少合適？

玲老師 解答

2023-12-14 16:05

這個(gè)已經(jīng)回復(fù)你了你比如銷售5套房對(duì)應(yīng)的成本就是5套房屋的成本。

小魚兒 追問(wèn)

2023-12-14 16:07

這個(gè)我明白,每套的成本比例是按銷售價(jià)的百分比多少？

玲老師 解答

2023-12-14 16:11

不是這樣確定的
是按照你完工入庫(kù)的開發(fā)產(chǎn)品的金額。

小魚兒 追問(wèn)

2023-12-14 16:19

就是因?yàn)檫€沒(méi)有竣工驗(yàn)收，沒(méi)有做結(jié)算

小魚兒 追問(wèn)

2023-12-14 16:21

正常情況下，完工后，結(jié)轉(zhuǎn)由開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品，結(jié)算后，也就知道每平方米的成本是多少了

小魚兒 追問(wèn)

2023-12-14 16:23

就可以根據(jù)完工結(jié)算后，算出每平方米的成本來(lái)乘以當(dāng)期銷售面積，成本就好算,  現(xiàn)在就是因?yàn)檫€沒(méi)有完工，結(jié)算沒(méi)有做，但是又開了銷項(xiàng)發(fā)票了，成本結(jié)轉(zhuǎn)的比例我就不知道應(yīng)該怎么算比較合適

玲老師 解答

2023-12-14 16:29

因?yàn)樵鄣奶釂?wèn)已經(jīng)說(shuō)開始交房了，房子都開始交了，成本應(yīng)該算出來(lái)了。

小魚兒 追問(wèn)

2023-12-14 16:41

開始交房了，預(yù)算那邊還沒(méi)有做完工結(jié)算，財(cái)務(wù)這邊的數(shù)據(jù)是見票入賬，成本肯定還沒(méi)有全部入賬

玲老師 解答

2023-12-14 16:43

財(cái)務(wù)是按實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)處理發(fā)生出多少成本就入賬就按這個(gè)成本？
不是按發(fā)票做賬，會(huì)計(jì)是按準(zhǔn)則做賬。