員工聚餐需要通過應付職工薪酬薪酬核算嗎?還是直 問
同學,你好 需要通過應付職工薪酬薪酬核算 答
老師,小規(guī)模納稅人固定資產(chǎn)一次性提完折舊后又出 問
固定資產(chǎn)余額為0了 ? 答
老師如果我們是拍攝方,制片方,如果有自然人投資某 問
您好,這種如果不股東需要拿發(fā)票過來 答
老師,我們是建筑公司,收到的發(fā)票是 經(jīng)營租賃*機械 問
含人工費就開建筑服務,不含就可以開經(jīng)營租賃 答
老師9月客戶給我們提供了運輸服務,我們還未付款,10 問
您好,可以的,可以先暫估入賬的 答

公司購買一塊土地,如何繳納契稅申報
答: 同學,你好 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬,承受的單位和個人,應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地稅務機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。 直接在電子稅務局里面申報
老師,您好,房地產(chǎn)建筑業(yè),項目租用臨用地需要繳納契稅嗎?
答: 房地產(chǎn)建筑業(yè)項目租用臨用地不需要繳納契稅。根據(jù)相關政策規(guī)定,契稅的納稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權屬。而項目租用臨用地不屬于土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移的范疇,因此不需要繳納契稅。
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
老師好:房地產(chǎn)開發(fā)公司需要繳納契稅的配套設施包括哪些?
答: 一、開發(fā)成本 1、土地征用及拆遷補償費: 土地征用費、出讓金、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С觥仓脛舆w用房支出。 2、前期工程費: 規(guī)劃、設計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。 建筑安裝工程費: 以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費,以自營方式發(fā)生的建筑工程安裝費。 3、基礎設施費: 開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程支出。 4、公共配套設施費: 不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)公共配套設施支出。 5、開發(fā)間接費用: 直接組織、管理開發(fā)項目所發(fā)生的費用,包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。 二、期間費用 1)銷售費用: 房產(chǎn)銷售之前的改裝修復費、產(chǎn)品看護費、水電費、采暖費,產(chǎn)品銷售過程中發(fā)生的廣告宣傳費、展覽費.以及為銷售本企業(yè)的產(chǎn)品而專設的銷售機構的職工工資、福利費、業(yè)務費等。 2)管理費用: 企業(yè)行政管理部門(總部)為組織和管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用。包括工資、福利費、工會經(jīng)費、職工教育費、勞動保險費、待業(yè)保險費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅、土地使用稅、技術開發(fā)費、無形資產(chǎn)推銷、遞延資產(chǎn)攤銷、業(yè)務招待費、壞賬損失等。 房屋配套費的稅費提示: 依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定,繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。 1. 契稅契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權證時向國家交的稅。 繳納時間:契稅只能在過戶時交納特別提示:除稅務機關,任何單位無權代收。實施:業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅,等房屋可以辦理產(chǎn)權證之前自己到稅務局直接辦理。 2. 公共維修基金此項基金不同于物業(yè)管理費,只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率:房屋成交價 的2%。特別提示:任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商,您很可能無法要回。 3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委托,誰付費”,購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務,故此費用應由開發(fā)商交納。 4、物業(yè)費一年物業(yè)管理費、物業(yè)管理費和水電保證金特別提示:普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費并不違規(guī)。物業(yè)管理服務收費實行明碼標價,收費項目和標準及收費辦法應在經(jīng)營場所或收費地點公布。 5. 產(chǎn)權代辦費業(yè)主完全有權選擇自行辦理產(chǎn)權證,開發(fā)商無權強行向業(yè)主收取該筆費用。最詳細的收房注意事項:你可以自己去看下,還有一些其它的問題。

