?米兜 追問

2023-10-27 15:16

但是不是每年要繳納房產(chǎn)稅碼？稅率多少呀？

玲老師 解答

2023-10-27 15:22

你好 自用是 1.2 出租是 12的 稅率 

?米兜 追問

2023-10-27 15:29

1.2%12%？
一年內(nèi)轉(zhuǎn)給個人呢？需要繳納什么稅？老師能不能幫我分析一下怎么合適呢

玲老師 解答

2023-10-27 15:30

你好，需要繳納增值稅9%，附加稅合計12%。

玲老師 解答

2023-10-27 15:31

要是在個人名下和你一點關(guān)系也沒有，企業(yè)不會少交稅款。
單位的名下就是折舊可以抵所得稅，進項發(fā)票可以抵增值稅。

玲老師 解答

2023-10-27 15:31

然后你交的房產(chǎn)稅，這些計入稅金及附加這一部分也是可以抵一所得稅的。

玲老師 解答

2023-10-27 15:31

如果咱單位利潤比較多，我覺得還是在單位名下比較好。

?米兜 追問

2023-10-27 15:42

如果放在公司的話每年需要繳納百分之多少的房產(chǎn)稅？計稅依據(jù)是按照賬面金額繳納？

玲老師 解答

2023-10-27 15:45

如果自己用的，用房產(chǎn)余值乘以1.2%
出租的就用租金乘以12%。

?米兜 追問

2023-10-27 15:57

老師，學生沒有接觸過，還是不太理解，咋整呀

玲老師 解答

2023-10-27 16:01

你好 哪不清楚 追問一下 

?米兜 追問

2023-10-27 16:03

老師，我關(guān)鍵是一點不懂，都不知道怎么追問？

玲老師 解答

2023-10-27 16:07

你好    咱不是會計人員嗎   還是 

?米兜 追問

2023-10-27 16:09

是呀，但是之前沒有接觸過

玲老師 解答

2023-10-27 16:13

你好  房產(chǎn)是二種交稅情況
下面是二個情況的計算公式   不理解 就是背下來  稅法規(guī)定的
自己用的，用房產(chǎn)余值乘以1.2%
出租的就用 租金乘以12%。