未確認(rèn)融資費(fèi)用和貨幣時間價值確實是融資租賃中需要考慮的因素。未確認(rèn)融資費(fèi)用是在租賃期內(nèi)由于租賃資產(chǎn)的購買價格、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用等支出而產(chǎn)生的利息費(fèi)用，這些費(fèi)用在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?，并計入租賃成本。
貨幣時間價值是指在考慮通貨膨脹和利息等因素的情況下，不同時間點(diǎn)的資金價值有所差異。在融資租賃中，貨幣時間價值會影響到租賃資產(chǎn)的折現(xiàn)值和租賃成本的現(xiàn)值，從而影響到租賃決策。
如果您在簽訂借款協(xié)議時沒有考慮融資租賃的條款，那么這些費(fèi)用就不能被視為融資租賃。