學員你好，按現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定，自2016年5月1日后，一般納稅人取得并按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣的，第一年抵扣比率為60%，第二年抵扣比率為40%，（6：4比例）。借：固定資產(chǎn)、在建工程等 
     應交稅費-應交增值稅（進項稅額）（當期可抵扣60%） 
             -待抵扣進項稅額（抵扣當期后第13個月可抵扣40%） 
   貸：應付賬款、應付票據(jù)、銀行存款等