鯉魚發(fā)帶 追問

2023-09-27 10:28

既然是租賃公司，回租產(chǎn)生的利潤為什么是利息收入而不是主營業(yè)務(wù)收入？

樸老師 解答

2023-09-27 10:33

回租產(chǎn)生的利潤是利息收入而不是主營業(yè)務(wù)收入，是因為回租是一種融資行為，而非銷售行為。回租賃公司向承租人購買租賃物后，會以一定的利率將租賃物的使用權(quán)出租給承租人，并收取一定的租金。這個租金包含了本金和利息，其中本金是租賃物的購買價格，利息則是回租賃公司的利潤來源。
回租賃公司的主營業(yè)務(wù)是融資租賃業(yè)務(wù)，而融資租賃業(yè)務(wù)的核心是融通資金，即通過為承租人提供融資服務(wù)來獲取利息收入。因此，回租賃公司的利潤來源是利息收入，而不是主營業(yè)務(wù)收入。

鯉魚發(fā)帶 追問

2023-09-27 10:42

“這個租金包含了本金和利息，其中本金是租賃物的購買價格，利息則是回租賃公司的利潤來源?！边@個不太懂，能舉個簡單的例子說明嗎？

樸老師 解答

2023-09-27 10:48

同學(xué)你好
這里是一個簡單的例子來解釋這個問題：


假設(shè)你買了一輛汽車，價格是10,000美元。然后你決定把這輛車回租給租賃公司，并同意支付一定比例的租金。在這個例子中，租金包含兩部分：本金和利息。


本金：這是汽車的購買價格，也就是10,000美元。這是你租用汽車需要歸還給租賃公司的部分。在租期結(jié)束時，你需要將本金全部歸還給租賃公司。
利息：這是租賃公司的利潤來源。假設(shè)你和租賃公司商定，每個月支付100美元的租金，一共支付12個月。那么，總租金就是12 x 100 = 1,200美元。這1,200美元中的一部分（比如800美元）是利息。這就是租賃公司的利潤。
所以在這個例子中，租金是1,200美元，其中800美元是利息，200美元是本金。每個月你需要支付100美元的租金，其中80美元是利息，20美元是本金。在租賃期滿后，你需要將剩下的200美元本金歸還給租賃公司。

鯉魚發(fā)帶 追問

2023-09-27 11:26

老師你好！我是融資租賃公司，我對您舉的這個例子的理解是您是融資租賃的承租方

樸老師 解答

2023-09-27 11:33

假設(shè)有一家名為租賃公司A的租賃公司，它想購買一架昂貴的飛機用于租賃給需要使用飛機的航空公司。由于飛機價格高昂，租賃公司A無法一次性支付購買價格，于是它決定采用融資租賃的方式獲得這架飛機。
在這個例子中，租賃公司A是出租方。它與一家銀行或投資者達成協(xié)議，以融資租賃的方式獲得這架飛機的所有權(quán)。具體操作如下：
  1.租賃公司A與銀行或投資者達成協(xié)議，以融資租賃的方式獲得這架飛機的所有權(quán)。協(xié)議規(guī)定租賃公司A需要分若干期支付租金，以逐步償還購買飛機的本金和利息。
  2.租賃公司A將飛機出租給航空公司使用，并收取租金。租金包括兩部分：本金和利息。本金是飛機的購買價格，而利息則是租賃公司A的利潤來源。
這個例子中，租賃公司A通過融資租賃的方式獲得了飛機的所有權(quán)，并將其出租給航空公司使用。租金包括本金和利息兩部分，其中本金是飛機的購買價格，而利息則是租賃公司A的利潤來源。這樣，租賃公司A可以利用融資租賃的方式獲得昂貴的資產(chǎn)，并通過收取租金來逐步償還本金和利息，從而實現(xiàn)盈利。