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嬋老師

職稱： 中級會計師

2023-09-08 16:16

土地價款抵減的計算方法。土地價款并不是一次性差額扣除的，而是隨著銷售比例逐期扣除。根據(jù)國家稅務(wù)總局公告[2016]18號等規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下: 銷售額=(全部價款和價外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)-(1+ 9%)，當(dāng)期允許扣除的土地價款按照以下公式計算: 當(dāng)期允許扣除的土地價款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積，房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)X支的土地價款。當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積，是指當(dāng)期進(jìn)行納稅申報的增值稅銷售額對應(yīng)的建筑面積。房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積，是指房地產(chǎn)項目可以出售的總建筑面積，不包括銷售房地產(chǎn)項目時未單獨(dú)作價結(jié)算的配套公共設(shè)施的建筑面積

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電子稅務(wù)局 我要查詢 稅費(fèi)申報及繳納里面的
2022-01-23 21:29:04
可以網(wǎng)上申報系統(tǒng)打印也可以去稅務(wù)打印
2018-04-20 16:39:36
你好！現(xiàn)在的電子稅務(wù)局只需要報一個地方就可以了
2017-11-06 21:01:22
你好，你具體要申報什么增值稅還是企業(yè)所得稅？你是一般納稅人還是小規(guī)模
2022-04-20 22:31:14
看不懂，能說的能理解點(diǎn)么，這個文本我可以百度到的呀
2022-01-25 22:20:58
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