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送心意

家權(quán)老師

職稱： 稅務(wù)師

2023-08-17 15:44

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%


出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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相關(guān)問題討論
你說的這種也可以的。
2023-07-13 13:18:48
可以的，可以這么做的。
2021-12-09 16:11:17
第一聯(lián)是銷貨方記賬憑證，也就是記賬聯(lián)。通俗講就是銷貨方入賬用的。 第二聯(lián)是抵扣聯(lián)、第三聯(lián)是購貨方記賬聯(lián)，這是給購貨方用的。
2020-04-26 16:26:47
您好，你付款對公轉(zhuǎn)到那家，房租開不出來其他的也是開不出來的。
2019-12-22 22:42:26
您好 一般納稅人開具房租發(fā)票增值稅稅率9%
2019-09-23 13:54:20
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