水中的小鳥 追問(wèn)

2023-08-16 14:32

不用再換成不含稅的金額乘以契稅的稅率嗎？

玲老師 解答

2023-08-16 14:41

你好 不含增值稅的金額對(duì)  

水中的小鳥 追問(wèn)

2023-08-16 14:41

請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有政策依據(jù)？

水中的小鳥 追問(wèn)

2023-08-16 14:48

我沒(méi)有理解，請(qǐng)問(wèn)支付土地出讓價(jià)款開的是財(cái)政專用收據(jù)金額1000萬(wàn)，非增值稅專用發(fā)票，那我計(jì)算契稅怎么計(jì)算？一般計(jì)稅項(xiàng)目，是直接用1000*契稅稅率還是1000/1.09*契稅稅率？

玲老師 解答

2023-08-16 14:57

契稅計(jì)稅依據(jù)是否包含增值稅？

答
契稅計(jì)稅依據(jù)不包括增值稅，具體情形為：

(一)土地使用權(quán)出售、房屋買賣，承受方計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅;實(shí)際取得增值稅發(fā)票的，成交價(jià)格以發(fā)票上注明的不含稅價(jià)格確定。

(二)土地使用權(quán)互換、房屋互換，契稅計(jì)稅依據(jù)為不含增值稅價(jià)格的差額。

(三)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的契稅計(jì)稅價(jià)格為不含增值稅價(jià)格。

文件依據(jù)：

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于契稅納稅服務(wù)與征收管理若干事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2021年第25號(hào)）

玲老師 解答

2023-08-16 14:58

https://mp.weixin.qq.com/s/lFpcuIFsjeEjuXjrIpcIzg
這里有詳細(xì)具體的解釋和案例。